Menu
Kvalitní standard AURA Statenice
Kvalitativní standard jak jej chápeme v našem projektu AURA Statenice nejsou jen cihly a technologie, je to celkový ekosystém všeho, co formuje výjimečnou kvalitu života. V současné době je většina stavebních prvků a použitých technologií "standardním" řešením, nizko-energetická náročnost budov má dokonce svou oporu v zákoně, hodně technologií, jako například chytrou domácnost, výměnu vzduchu nebo fotovoltaické zařízení si klienti chtějí řešit podle vlastního scénáře a my tomu rozumíme a podporujeme je. Nicméně tam, kde jiné projekty šetří, my přidáváme a to je kvalita prostoru, ve kterém budete žít. Jeho velkorysost, promyšlené dispozice, soukromí, nadstandardní odstupy od sousedních domů, výjimečné parcely pro Vaše budoucí zahrady. Značková keramika, zařizovací předměty, baterie, velkoformátová francouzská okna s izolačním trojsklem, příprava na chytrou domácnost .. to vše je standard, co však je výjimečné je velkorysost prostoru. Buďte výjimeční.
-
velkorysé obývací
prostory -
promyšlené dispoziční
řešení -
velké zahrady
a pozemky -
walk-in šatny a en-suite koupelny
v každém domě
Technické provedení řadových rodinných domů
Konstrukční systém:
Základy:
železobetonová základová deska na základových železobetonových pasech (pasy v kombinaci litého betonu do rýhy a litého betonu do stěn z prefabrikovaných betonových tvárnic ztraceného bednění.
Nadzemní podlaží:
nosné stěny zděné.
Nenosné stěny a vyzdívky:
cihelné zdivo nebo sádrokarton.
Stropní konstrukce:
monolitická železobetonová stropní deska nad 1.NP.
Zastřešení:
nad 2.NP příhradový sbíjený dřevěný vazník + SDK podhled.
Povrchy:
Fasáda:
kontaktní zateplovací systém z polystyrenových desek (EPS), tenkovrstvá venkovní omítka, perimetr základových konstrukcí z polystyrenových desek typu Perimetr.
Vnitřní omítky a malby:
omítka na zděných konstrukcích, s rohovými podomítkovými lištami, malba bílá, otěruvzdorná.
Podhledy:
SDK podhledy v 1. NP v koupelně a na WC, ve 2. NP SDK podhledy všude, malba bílá.
Podlahy:
technická místnost, garáž a suterén – stěrka, zádveří a koupelny/WC – keramické dlažby (rozměrově 600 x 600 mm), obytné místnosti 1 a 2 NP, chodby, kuchyně – laminátová podlaha, schodiště (do suterénu i do 2.NP) – laminátová krytina.
Suterén:
kromě schodišťové chodby a koupelny bez omítek
Terasy:
terasy nejsou součástí dodávky (ani v 1.NP, ani na střechách v úrovni 2.NP).
Obklady:
WC:
keramický obklad do výšky 1,2 m, spárořez s obkladem orientovaným horizontálně, možnost výběru ve standardu z několika variant, rozměrově 600 x 300 mm.
Koupelna:
keramický obklad na celou výšku k podhledům výšky 2,5 m, spárořez s obkladem orientovaným horizontálně, možnost výběru ve standardu z několika variant, rozměrově 600 x 300 mm.
Dveře:
Vstupní:
dřevěné, jednokřídlé, plné hladké, bezpečnostní třída 3, bezpečnostní kování, dřevěný práh, ocelová bezpečnostní zárubeň, odstín antracit RAL 7024 z vnější i vnitřní strany, výška vstupních dveří 2 100 mm u vil typu C, u ostatních vil výška dveří 2 200 mm.
Vnitřní:
plné hladké nebo prosklené, povrch CPL, barva bílá RAL 9016, jednokřídlé nebo posuvné, bez prahu, obložková zárubeň – povrch CPL, barva bílá RAL 9016, při přechodu různých podlahových krytin přechodová lišta, výška vnitřních dveří 2100 mm.
Okna:
Materiál:
dřevěná Euro okna, tmavě šedý nátěr, odstín antracit RAL 7024 z vnější i vnitřní strany.
Otevírání:
otevíravá sklopná nebo posuvná.
Zasklení:
izolační trojsklo.
Příprava pro stínění:
skrytý box nad oknem, příprava pro motorický pohon a dálkové ovládání, instalace žaluzií pouze na oknech, kde je v místnostech potřeba dodržení letní tepelné stability (oslunění).
okna v koupelnách
mléčné sklo.
Parapety:
Vnější:
z pozinkovaného plechu a ošetřeny polyuretanovým lakem v odstínu RAL 7024.
Vnitřní:
lamino s „nosem“, barva – bílá.
Zábradlí:
Schodišťové – ocelové tyčové s dřevěným madlem.
Zábradlí francouzských oken – skleněná deska ukotvená do rámu oken, horní hrana 1 000 mm nad podlahou.
Parkování:
Parkování v garáži.
Pouze u domů typu C: vnější parkovací stání – pod pergolou (kovová konstrukce bez zastřešení).
Garážová vrata:
ekční s dálkovým ovládáním, 3 ks ovladačů, dvoutlačítkový pro ovládání vjezdové brány.
Zařizovací předměty:
Koupelna:
umyvadlo – keramické bílé, konzolové, bez koupelnových skříněk; baterie – stojánková páková úsporná, chrom, směšovací; vana – smaltovaná bílá; sprchový kout – se skleněnou zástěnou, bez vaničky, dlažba ve spádu + odtokový žlab, baterie sprchová páková, chrom; WC – závěsné, bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko.
WC:
umývátko keramické, bílé; baterie – stojánková páková úsporná, chrom, směšovací; WC – závěsné, bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko.
Kuchyně:
přívod teplé a studené vody pro kuchyňský kout zakončený rohovým ventilem, odpad pro kuchyňský dřez zakončený záslepkou, příprava pro napojení digestoře. Součástí dodávky není: kuchyňská linka, keramický či jiný obklad v kuchyňském koutu, finální rozvody vody a el. spotřebiče v kuchyňském koutu.
Příprava pro pračku:
v místnostech, kde je zakreslena pračka, bude realizován přívod studené vody a odpad se sifonem pro pračku.
Garáž:
příprava vývodů V+K na osazení dřezu – umyvadla; obklad není součástí dodávky.
Elektroinstalace:
Zásuvky:
plastové, jednoduché nebo dvojzásuvky, umístění dle projektové dokumentace.
Vypínače:
plastové, jednoduché nebo dvojité.
Svítidla:
nad vstupem, nad garážovými vraty; na ostatních místech na fasádě pouze příprava, v zádveří, koupelnách a WC světelné vývody s objímkou a žárovkou, v ostatních vnitřních prostorech pouze vývody pro svítidla; osvětlení zahrady není součástí dodávky.
Data:
rozvody vedeny datovým kabelem do každého obytného pokoje dle výkresové dokumentace.
Televize:
napojení na STA pouze do obývacího pokoje.
Intercom:
vstupní tablo s videokamerou barevné, videotelefon, elektronicky ovládané otvírání zámku vstupní branky a vstupních domovních dveří, umístění ve schodišťových chodbách 1.NP i 2.NP.
Smart home:
příprava pro základní zařízení.
Dobíjení elektromobilů:
příprava – samostatný přívodní kabel pro nabíjení z přípojkové skříně ukončený v garáži.
EZS:
není součástí dodávky.
Rozvody vody a kanalizace:
Materiál:
plastové potrubí.
Vytápění a teplá voda:
Plynový kotel v technické místnosti.
Podlahové vytápění v 1. NP, v garáži a ve 2. NP radiátory, v koupelnách otopné žebříkové těleso (nebude napojeno na elektřinu)
Vzduchotechnika:
Kuchyň: příprava pro napojení digestoře, potrubí vyvedeno nad střechu, v kuchyni ukončeno záslepkou.
Koupelna a WC – nucené větrání ventilátory.
Klempířské prvky:
Materiál:
pozinkovaný plech ošetřený polyuretanovým lakem v odstínu RAL 7024.
Ploty
Uliční
jednotné provedení u všech parcel dle výběru architekta.
Součástí prvků plotu je sloupek se schránkou na poštu a tablem domácího videotelefonu, sloupek s domovním číslem. Vstupní branky jednokřídlé ve stejném vzhledu, jako plotové výplně. Brány s kovovou konstrukcí, buď dvoukřídlé otevíravé, nebo výsuvné teleskopické, ve vzhledu plotových výplní, s elektropohonem s dálkovým ovládáním (ovladače viz vrata do garáže), včetně optické závory a výstražné světelné signalizace.
Mezi pozemky
drátěný plot z poplastovaného pletiva, v antracitové barvě, bez podhrabových desek, výška plotu 1800 mm. Sloupky po 2,5 - 3 m.
Developer si vyhrazuje právo na změny za kvalitativně, funkčně a esteticky obdobné materiály.
VILLA POPULAR
Vily Popular jsou umístěny v severovýchodní části projektu a tvoří řadu dvojdomů. Tyto domy disponují ve většině případů zahradami o velikosti cca 500 m2, některé domy v rohových částech až pozemky o velikosti až 830 m2. Vily Popular jsou navrženy v dispozici 5+kk a nabízí celkem 171,3 m2 podlahové plochy. Dům je navržen jako dvojpodlažní. V přízemí naleznete obývací pokoj s prostorem pro jídelnu a kuchyň, pracovnu (případně hostovský pokoj), WC s koupelnou a technickou místnost. V 1. nadzemním podlaží je umístěna ložnice rodičů s en-suite koupelnou a dva dětské pokoje, také s vlastní koupelnou. Před domem je parkovací stání, chráněné pergolou. Vila Popular je díky svému konceptu dvojdomu cenově nejpříznivější vilou v nabídce.
VILLA MODERN
Vily Modern jsou volně rozmístěné v rámci celkového urbanistického plánu a disponují pozemky od 810 m2 až po 957m2 dle umístění v rámci projektu. Tyto domy nabízí 217,5 m2 podlahové plochy a jsou navrženy v dispozici 5+1, tedy se samostatnou kuchyní s jídelnou, která je oddělena od obývacího pokoje. Dům je orientován do zahrady a poskytuje vysokou míru soukromí. Při vstupu do domu oceníte prostorné zádveří se samostatnou walk-in šatnou a přímým vstupem do prostorné garáže pro jeden vůz a případná kola, motorku či regálové úložné systémy. Přízemí disponuje také koupelnou s WC a technickou místností. V 1. nadzemním podlaží naleznete rodičovskou ložnici s walk-in šatnou a en-suite koupelnou, dva dětské pokoje s vlastní koupelnou a pracovnu s možností instalace krbu.
VILLA GRANDE
Vily Grande jsou opravdu velkorysé, a to jak pozemky, na kterých jsou umístěné (ty jsou ve velikostech 852 m2 až 1170 m2), tak i podlahovou plochou, kterou poskytují, a to 264,3 m2. Dispozice domu 5+kk napovídá, že jednotlivé místnosti jsou velmi prostorné a umožní bydlení rodinám s vyššími nároky na prostor. Vstupní chodba je navržena tak, aby umožnila instalaci velkých šatních skříní a je přímo propojena s dvojgaráží, kde naleznete také dostatek prostoru pro úložné systémy a sportovní vybavení. Z haly se schodištěm projdete do velkého obývacího prostoru, kterému vévodí tři velkoformátová okna, kuchyně s jídelnou a obývací prostor s možností instalace krbu. V přízemí naleznete také koupelnu s WC, technickou místnost a komoru. V 1. nadzemním podlaží je velká rodičovská ložnice s walk-in šatnou a vlastní koupelnou, dva dětské pokoje s vlastní koupelnou a pracovna, která může sloužit i jako hostovský pokoj.
VILLA EXCLUSIVE
Vily řady Exclusive jsou opravdu výjimečné a jsou navrženy pro rodiny s velkými nároky na prostor a pohodlí. Tyto domy poskytují nadprůměrných 330,4 m2 podlahové plochy a jsou umístěné na pozemcích o velikostech 1096 m2 až 1500 m2. Tyto vily nabídnou nadprůměrné odstupy od ostatních domů, velké zahrady s možností instalace terasového posezení a výsadby. Vily jsou orientované tak, aby poskytovaly co nejvíce soukromí a ve většině případů výhledy do krajiny nebo Statenic. Přízemí vévodí skoro 90 m2 obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a velkými francouzskými okny se vstupem na zahradu, případně terasu. S obývacím pokojem sousedí privátní wellness se saunou, relaxační místností, toaletou a sprchou. V přízemí naleznete také velmi prostornou dvougaráž propojenou se vstupním zádveřím, technickou místnost, šatnu, pracovnu, komoru. V prvním patře jsou umístěny dětské pokoje se samostatnou koupelnou, velký hostovský pokoj, šatna a rodičovská ložnice s walk-in šatnou a en-suite koupelnou.
MODIFIKOVANÉ VILY
Některé z vil jsme díky jejich umístění v rámci urbanistického plánu modifikovali tak, abychom dosáhli maximálního využití jejich potenciálu. Jednou z nich je vila ALM78, která je usazena do svažitějšího terénu umožňujícího částečné podsklepení, kde vzniká další možnost prostoru a jeho využití například jako hobby místnost, herna nebo fitness s wellness.
